MẪU THIẾT KẾ BIỆT THỰ 8×12 ĐỘC ĐÁO ẤN TƯỢNG

Người Việt Nam có quan niệm nhà cửa có yên bề thì mọi việc mới được hanh thông, thuận lợi. Trong bài viết hôm nay, hướng tới những chủ đầu tư đang muốn xây nhà biệt thự, SMALLHOME sẽ gợi ý tới bạn mẫu thiết kế biệt thự 8×12 độc đáo ấn tượng. Đây đều là những mẫu nhà có vẻ đẹp bền vững với thời gian, phù hợp với nguồn ngân sách của nhiều gia đình.

Vì sao xây nhà biệt thự đang trở thành xu hướng hiện nay?

Một trong những lý do mà biệt thự được nhiều người yêu thích là nhờ vào sự đa dạng trong phong cách thiết kế, cùng với mẫu mã ấn tượng, thể hiện được đẳng cấp và dấu ấn rõ nét của gia chủ. Đặc biệt chi phí xây nhà biệt thự cũng rất đa dạng, phù hợp với nhu cầu của từng gia đình hiện nay.

Ngoài ra, việc thiết kế biệt thự còn thể hiện được gu thẩm mỹ và cá tính của chủ nhà, là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho những ai mong muốn có một cuộc sống thượng lưu, đẳng cấp, sang trọng.

Mẫu thiết kế biệt thự 8x12m với mặt tiền ấn tượng, độc đáo trở thành xu hướng kiến trúc nổi bật hiện nay. Mặt tiền biệt thự rộng 8m sâu 12m đường nét kiến trúc hiện đại đáp ứng công năng cho gia chủ khi sử dụng. Bài viết dưới đây, Nội Thất An Lộc xin giới thiệu đến bạn mẫu nhà 8x12m với thiết kế độc đáo, tính thẩm mỹ cao.

Mẫu thiết kế biệt thự 8×12 độc đáo ấn tượng

Thiết kế biệt thự mái thái đẹp ấn tượng 8x12m :

Mẫu biệt thự 8x12m được kiến trúc theo phong cách tân cổ điển sang trọng, cuốn hút. Mặt tiền biệt thự 8x12m sử dụng tông màu trắng kết hợp phào chỉ tính mang đặc trưng của kiến trúc tân cổ. Để giảm bớt sự đơn điệu, kiến trúc sư đã sử dụng màu cửa đen tương phản với tông trắng mang đến sức hút độc đáo.

Những chi tiết gờ chỉ nhấn ở trụ cột và kiến trúc mái vòm được tiết chế khéo léo không làm mất đi vẻ đẹp thẩm mỹ của biệt thự. Ban công rộng rãi với lan can sắt uốn lượn làm nổi bật kiến trúc biệt thự 8x12m.

Thiết kế biệt thự 2 tầng sử dụng kiến trúc mái thái sang trọng, đẳng cấp

Mẫu nhà 8x12m với chiều sâu 12m được bao quanh bằng cây xanh ấn tượng

Bản vẽ mẫu biệt thự 8x12m với khu vực tầng 1 gồm phòng khách – bếp – 2 phòng ngủ

Bản vẽ thiết kế biệt thự tân cổ điển với công năng tầng 2 khoa học, tiện nghi

Khi thiết kế biệt thự 8x12m gia chủ có thể sử dụng kiến trúc mái thái giật cấp nhằm tạo vẻ đẹp khang trang, bề thế. Mặt tiền biệt thự 2 tầng 8m có thể sử dụng 1 – 2 màu điểm nhấn để căn nhà trở nên thu hút, gia tăng vẻ đẹp thẩm mỹ. Cùng khám phá cách phối hợp màu sắc độc đáo ở mặt tiền qua mẫu biệt thự dưới đây nhé :

Mẫu nhà 2 tầng 8x12m với phần sân rộng rãi phục vụ việc để xe thuận tiện

Thiết kế biệt thự 2 tầng 8x12m ấn tượng với sân vườn khang trang và kiểu dáng mái độc đáo

Mẫu biệt thự nhà vườn trên diện tích 8x12m :

Biệt thự nhà vườn là ưu tiên trong kiến trúc hiện nay vì tạo không gian sống thoải mái. Giữa cảnh quan tươi mới từ thiên nhiên là thiết kế biệt thự 8x12m sừng sững, hiên ngang. Gia đình có thể lựa chọn kiến trúc biệt thự từ 1 – 3 tùy theo nhu cầu sử dụng và kinh phí của gia đình. Vì vậy đừng bỏ lỡ mẫu biệt thự hiện đại, sang trọng dưới đây nhé :

Mẫu biệt thự 8x12m với 1 tầng đơn giản hiện đại. Diện tích xây biệt thự và cảnh quan sân vườn được sắp đặt hoàn hảo

Nhà vườn trên diện tích 8x12m sở hữu mặt tiền độc đáo, cuốn hút

Mẫu biệt thự 8x12m bố trí cảnh quan ấn tượng, cuốn hút. Cây xanh bao quanh căn nhà mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên

Thiết kế biệt thự 8x12m hiện đại với kiến trúc mái thái 2 tầng dưới đây là gợi ý hoàn hảo dành cho khách hàng. Mặt tiền biệt thự đơn giản với hệ thống cửa kính lớn giúp đón nhận ánh sáng từ bên ngoài.

Tận dụng lô gia rộng rãi để trồng thêm cây xanh vừa có tác dụng trang trí vừa đảm bảo môi trường sống thoải mái. Mặt tiền mẫu biệt thự 8×12 sử dung màu sơn trung tính kết hợp mái thái xanh đua rộng phía trước giúp tôn vinh vẻ đẹp sang trọng, thu hút.

Thiết kế biệt thự 2 tầng 8x12m sở hữu cách kết hợp màu sắc ấn tượng, cuốn hút

Mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng 8x12m có phần mái đua rộng giúp che chắn dễ dàng. Cây xanh được trồng xen lẽ ở ban công mang lại không gian thoải mái

Mẫu nhà 2 tầng 8x12m nổi bật với hệ thống cửa sổ khang trang, hiện đại

Nhà vườn trên diện tích 8x12m với tầm nhìn từ trên cao

Thiết kế biệt thự mini 8×12

Mẫu biệt thự mini vẫn đảm bảo kiến trúc, công năng và thể hiện đặc trưng về thiết kế so với mẫu biệt thự thông thường. Mẫu thiết kế biệt thự 8x12m 3 tầng dưới đây là ví dụ điển hình trong cách phối hợp màu sắc, xây dựng hình khối để tạo nên không gian sống thoải mái, dễ chịu.

Nhà vườn trên diện tích 8x12m kết hợp kiến trúc tân cổ điển và hiện đại độc đáo

Thiết kế biệt thự 3 tầng mini nhưng vẫn mang lại tổ ấm thoải mái nhất

Biệt thự 3 tầng đẹp, hiện đại phối hợp màu trắng – vàng độc đáo, thu hút

Bản vẽ thiết kế biệt thự 8x12m bố trí công năng sinh hoạt khoa học, tiện nghi. Khu vực tầng 1 là khu vực khách – bếp – phòng nghỉ ngơi. Bằng cách sắp xếp khoa học nên tầng 1 vẫn còn diện tích rộng rãi để trưng bày gian hàng. Tầng 1 là không gian sinh hoạt kết hợp kinh doanh nhưng được sắp đặt đồng bộ, tiện nghi.

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 8x12m sắp đặt là không gian nghỉ ngơi của thành viên gia đình. Phòng ngủ với diện tích rộng rãi đặt cạnh cửa sổ mang đến cảm giác thư thái, dễ chịu. Khu vực tầng 3 là kho chứa hàng rộng rãi kết hợp sân phơi. Bố trí diện tích hài hòa đã tạo nên mẫu biệt thự 8x12m tiện nghi.

Bản vẽ biệt thự 3 tầng với cách sắp xếp công năng khoa học

Bản vẽ thiết kế biệt thự 8×12 bố trí tầng 2 chủ yếu là không gian nghỉ ngơi

Mẫu biệt thự 8x12m sở hữu diện tích sân phơi thoải mái

Biệt thự mini mái thái 8x12m đẹp độc đáo

Hiện nay biệt thự mini 8x12m đang được rất nhiều gia đình yêu thích. Với diện tích 8×12 đảm bảo kiến trúc, công năng và thể hiện đặc trưng về thiết kế so với mẫu biệt thự thông thường. Mẫu thiết kế này sẽ được chú trọng đến việc phối màu sắc, xây dựng hình khối để tạo nên không gian sống thoải mái.

Biệt thự 8×12 này được bố trí công năng sinh hoạt khoa học, đảm bảo sự tiện nghi. Khu vực tầng 1 gồm: phòng khách, phòng bếp, phòng nghỉ ngơi. Mặt bằng tầng 2 sắp xếp không gian nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình.

Mẫu thiết kế biệt thự 8×12 theo phong cách tân cổ điển sang trọng

Mẫu biệt thự tiếp theo được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng. Mặt tiền biệt thự 8×12 được sử dụng tông màu trắng chủ đạo kết hợp phào chỉ mang đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển. Thiết kế này giúp giảm bớt sự đơn điệu bằng cách sử dụng màu cửa đen tương phản với màu sơn trắng.

Những chi tiết gờ chỉ nhấn ở trụ cột và kiến trúc mái vòm được tiết chế khéo léo tăng tính thẩm mỹ của biệt thự. Ban công rộng rãi với lan can sắt uốn lượn làm nổi bật kiến trúc biệt thự 8x12m. Nhằm tạo sự khang trang bề thế hơn cho công trình, phần mái tiền sảnh sử dụng hệ mái dốc chữ A giúp hoàn thiện vẻ đẹp hoàn hảo và tăng giá trị mỹ quan của không gian sống.

Biệt thự nhà vườn diện tích 8x12m có không gian sống xanh

Thiết kế biệt thự 8×12 hiện đại sau đây gây chú ý với mặt tiền biệt thự đơn giản, cùng hệ thống cửa kính lớn giúp đón nhận ánh sáng từ bên ngoài. Với hệ thống cửa sổ này cũng giúp công trình trở nên khang trang, thông thoáng hơn.

Phần lô gia rộng rãi được tận dụng để trồng thêm cây xanh, vừa có tác dụng trang trí vừa đảm bảo môi trường sống thoải mái. Mặt tiền mẫu biệt thự 8×12 sử dung màu sơn trung tính kết hợp mái thái xanh đua rộng phía trước giúp tôn vinh vẻ đẹp sang trọng, thu hút.

Thiết kế biệt thự mái thái 2 tầng 8×12 hình chữ L

Mẫu biệt thự này được thiết kế theo phong cách nhà vườn với diện tích khoảng 100m2. Thiết kế biệt thự chữ L nổi bật với kiến trúc đơn giản kiểu châu Âu. Nổi bật với hình khối gọn gàng thanh thoát đem đến sự cổ kính hiện đại cho căn biệt thự.

Biệt thự chữ L với cảnh quan sân vườn thoáng đẹp. Thiết kế với ưu điểm bốn bề thoáng đãng đón gió lấy sáng đối lưu tự nhiên rất phù hợp với khí hậu nước ta. Ngoài ra gia chủ cũng có thể thiết kế thêm gara tiện nghi đảm bảo đủ mọi công năng cho ngôi nhà.

Mẫu thiết kế biệt thự 8×12 hiện đại 2 tầng 1 tum được yêu thích

Ngay khi nhìn thấy mẫu thiết kế này mọi người sẽ bị ấn tượng bởi sự sang trọng và thanh lịch. Mặt tiền bên ngoài được thiết kế chủ yếu với hệ thống cửa kính lớn cùng các thanh lam gỗ, vừa có nét hiện đại lại gần gũi, thân thuộc. Mẫu thiết kế này có 4 phòng ngủ phù hợp với gia đình có đông thành viên. Từ ngoài nhìn vào có thể thấy bên trong nhà ở tầng 1 được bố trí phòng khách rộng rãi, sang trọng. Việc thiết kế các không gian khác nhau đem đến sự tiện nghi và tiết kiệm diện tích.

Toàn bộ tầng 2 là không gian để ngủ và nghỉ ngơi. Ba phòng ngủ được bố trí khoa học tạo nên sự riêng tư trong mỗi không gian. Phòng sinh hoạt chung được bố trí ngay lối lên cầu thang bộ giúp gia đình sau thời gin sinh hoạt chung có thể về nghỉ ngơi thuận tiện nhất.

Tầng 2 được thiết kế 3 phía ban công tạo không gian thư giãn cho tất cả mọi thành viên. Tầng tum được thiết kế 1 phòng thờ còn lại đều là sân thượng với nhiều cây cối bạn có thể tận dụng nơi đây để tổ chức tiệc BBQ vào cuối tuần.

Biệt thự 8×12 có gara tiện nghi

Mẫu thiết kế có gara hiện đại đang là một trong những mẫu thiết kế được nhiều người tìm kiếm. Mẫu thiết kế này với diện tích phù hợp với kinh phí của mọi gia đình. Ngôi nhà với thiết kế mái hiện đại cùng gam màu sáng vừa tạo sự ấm áp nhưng không kém phần sang trọng. Kiến trúc nhà còn được bố trí hợp lý, tạo được một khoảng sân để làm gara đậu xe tiện lợi, đem đến sự thuận tiện nhất cho người sử dụng.

Thiết kế biệt thự 8×12 2 tầng nhà vuông tuyệt đẹp

Mẫu thiết kế này chú trọng đến việc sắp xếp công năng khoa học, tiện nghi, tạo nên căn biệt thự đẳng cấp. Tầng 1 ngôi nhà được bố trí phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ nhỏ. Phòng khách được đặt gần cửa ra vào để tiếp khách và đón được ánh sáng từ bên ngoài.

Tầng 2 được bố trí với 3 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh và nhà tắm. Hệ thống phòng ngủ được trang bị nội thất cao cấp và có tầm nhìn rộng mở. Đặc biệt thiết kế này sẽ được bố trí khu vực ban công trước và sau nhà mang đến không gian thư giãn hiệu quả.

Biệt thự mái nhật 2 tầng 8x12m chữ L tạo nét mạnh mẽ cho căn nhà

Điểm tạo ấn tượng của mẫu biệt thự này là lối thiết kế theo hình khối phi đối xứng. Tạo nên sự độc đáo bất ngờ chứ không rập khuôn và theo lối mòn như kiến trúc cổ điển. Phong cách này cũng sẽ được ưu tiên không gian mở gần gũi với thiên nhiên.

Phong cách kiến trúc này không đòi hỏi quá cầu kỳ đầu tư tỉ mỉ vào các khối phào chỉ hoa văn cầu kỳ. Mà chú trọng đến những đường nét dứt khoát, mạnh mẽ và các họa tiết trang trí đơn giản, phù hợp với đời sống hiện đại, năng động thời nay.

Cách tính chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng 8×12 m mái thái với kinh phí đầu tư cụ thể như sau

Cách tính diện tích xây dựng:

• Để tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 8×12 có công thức sau:
• Chi phí xây dựng = diện tích ngôi nhà x đơn giá theo m2.
• Phần móng (chiếm 50%) = 8 x 12 x 50% = 48m2
• Tầng 1 (chiếm 100%) = 8 x 12= 96m2
• Tầng 2 (chiếm 100%, bao nhiêu tầng thì 100% x với bấy nhiêu tầng) = 8 x 12= 96m2
• Mái chia làm 3 loại thịnh hành trên thị trường hiện nay, và chiếm số lượng phần trăm khác nhau:
• Mái bằng (chiếm 70%) = 8 x 12 x 70% = 67.2m2
• Mái Thái (chiếm 50%) = 8 x 12 x 50% = 48m2

=== > Tổng diện tích sàn cần thi công là 288m2.

Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông

• Đơn giá nhân công dao động từ 1.3-1.5 triệu/m2
• Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 2,8 – 3,0 triệu/m2
• Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói (nhà ở thường)
• Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
• Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2
• Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Đơn giá hoàn thiện ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 8x12m mái thái hiện nay theo khảo sát có hai cách tính như sau:

Chi phí nhân công xây nhà cấp 4

• Đơn giá nhân công dao động từ 1.3-1.5 triệu/m2
• Chi phí nhân công trung bình: 1.4triệu x 288m2 = 403.2 triệu
• Đây chỉ là giá nhân công, còn tất cả vật liệu bạn tự mua.

Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện

• Đơn giá dao động từ 2.8-3 triệu/m2
• Chi phí trung bình: 2.9triệu x x 288m2 = 835.2 triệu
• Đây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô (sắt, thép, đá, cát, điện nước âm vv…)
• Không bao gồm vật tư hoàn thiện như: Gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần thạch cao, đèn chiếu sáng vv….)

Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói:

• Đơn giá dao động từ 4-5 triệu/m2
• Chi phí trung bình: 4.5triệu x x 288m2 = 1296 triệu
• Đây là tất tần tật chi phí để hoàn thiện ngôi nhà chỉ dọn vào ở.
• Không bao gồm bàn ghế, tủ giường, tivi tủ lạnh máy giặt vv….tóm lại nội thất rời không bao gồm.
• Ví dụ thêm bạn chỉ cần 1 phòng ngủ, diện tích xây dựng 60m2 thì chi phí là: 60×1.3×4.5triệu= 351 triệu

Kiến Trúc & Nội Thất Smallhome mong muốn mang đến cho khách hàng thiết kế biệt thự 8x12m sang trọng, tiện nghi. Cách kết hợp màu sắc và phân chia công năng mang đến mẫu biệt thự đẹp, hiện đại. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của SMALLHOME sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ thiết kế, thi công hạng mục nhà ở. Vui lòng liên hệ Hotline 0962.685.939 để nhận được thông tin chi tiết nhất.