Thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m với đầy đủ công năng như nhà xe, sân thượng, phòng thờ, phòng chơi dành cho con cùng với kiến trúc tinh tế, phù hợp với những gia đình trẻ, có cuộc sống bận rộn hiện nay.
Nếu như gia đình bạn đang tìm kiếm thiết kế nhà phố có gara cùng công năng bố trí hiện đại và khoa học thì hãy cùng chúng tôi khám phá công trình dưới đây, để có thêm ý tưởng sáng tạo cho “tổ ấm” riêng tư của mình nhé!
Ngoại thất nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m phong cách hiện đại
Chủ nhân của ngôi nhà là một gia đình còn rất trẻ: gồm 2 vợ chồng, một cậu con trai và một cô con gái. Sau một thời gian tích cóp, hai vợ chồng quyết định tìm đến công ty thiết kế chuyên nghiệp để nhờ thiết kế thi công trọn gói căn nhà, giúp vợ chồng có nơi “an cư lạc nghiệp.”
Kiến trúc sư sau khi tiếp nhận yêu cầu của chủ đầu tư, đã tiến hành khảo sát hiện trạng thực tế, từ đó lên kế hoạch thiết kế sơ bộ cho công trình. Kết hợp giữa kinh nghiệm thực tế cùng với yêu cầu và sở thích của gia chủ. Sau gần một tháng, bản phối cảnh mặt tiền căn nhà phố 3 tầng đã kịp lên để bàn giao cho chủ nhà.
Mẫu nhà phố được xây dựng tại huyện Giao Thủy - Thành phố Nam Định , nơi có khí hậu khá khắc nghiệt, một mùa nắng kéo dài và thường có lũ. Vậy nên khi thiết kế, hình khối kiến trúc nhà phố hiện lên khá kiên cố, đảm bảo công trình sẽ bền vững theo thời gian.
Ngoài ra, nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m với sự phá vỡ những nguyên tắc thiết kế cân đối và chuẩn mực của kiến trúc truyền thống, với những nét vẽ lôi cuốn và tự do phù hợp với tính cách và sở thích của những người trẻ tuổi.
Thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m cũng ưu tiên sử dụng những vật liệu hiện đại, có sẵn tại địa phương như đá marble, đá giả gỗ, gỗ tự nhiên và kính cường lực….nhằm tiết kiệm tối đa chi phí cho chủ nhà.
Khối ban công tầng 2 lệch ra ngoài so với tầng 1 và tầng 3 mang đến sự khác biệt, khiến khách qua đường dù đứng gần hay xa vẫn cảm thấy bị thu hút. gần 1.5m. Cửa gỗ lá sách cùng với tiểu cảnh xanh mát, tạo nên hiệu ứng cuốn hút, tinh tế và đầy sức hút cho mẫu thiết kế công trình.
Ngôi nhà nằm hướng Nam, nhận được nhiều gió mát nên những phần đặt gần hướng Tây sẽ được ốp bằng gạch thẻ để đảm bảo giữ cho nhiệt độ trong nhà luôn ổn định. Đồng thời đảm bảo vẽ đẹp thẫm mỹ bền bỉ cho công trình.
Để thuận thiện cho việc sử dụng, kiến trúc sư thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m lắp đặt hệ thống cửa cuốn điện tử ở cổng, tiếp đến là lớp cửa gỗ vừa đảm bảo tính thẩm mĩ, vừa đảm bảo công năng sử dụng.
Thay vì để trống, bên dưới mái ban công các tầng, kiến trúc sư đều sử dụng lam gỗ, đồng bộ với màu sắc của cửa gỗ, đem đến sức cuốn hút mạnh mẽ cho không gian thiết kế.
Ngoại thất được ưu tiên sử dụng gam màu sáng, nhấn nhá bằng các loại đèn tường, cây xanh tạo chiều sâu nhưng vẫn không thiếu sự tươi mới, trẻ trung khiến chủ đầu tư hết sức hài lòng.
Dự trù chi phí xây nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m
Để tiện cho quý vị tham khảo cũng như có khoản dự trù hợp lý cho ngôi nhà của mình. Dưới đây công ty xây dựng nhà đẹp xin chia sẻ tiếp cách tính chi phí xây dựng căn nhà phố này.
1. Cách tính diện tích xây dựng nhà 5x18m
- Móng: 5 x 18 x 50%= 45m2
- Tầng trệt: 5 x 18 x 100%= 90m2
- Lầu 1: 5 x 18 x 100%= 90m2
- Lầu 2: 5 x 18 x 100%= 90m2
- Mái: 5 x 18 x 50 % = 45m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 360m2
Lưu ý: Lưu ý 360m2 là diện tích sàn nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m mà chúng tôi dự tính chưa phải là con số chính xác, bởi vì phần diện tích này được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ chi tiết. Tức là chưa gồm nhà xe, giếng trời, sân thượng…..
2. Đơn giá xây dựng chung
Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3, 4 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá xây trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2
3. Tổng dự trù chi phí xây nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m
- Phần thô: 360m2 x 3.400.000 = Khoảng 1 tỷ 224 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
- Trọn gói: 360m2 x 8.000.000 = Khoảng 2 tỷ 880 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….).
Như vậy qua đây bạn đã biết bạn cần chuẩn bị khoảng 1,2 tỷ cho phần thô và 2,9 tỷ cho phần hoàn thiện. Tuy nhiên đơn giá trên chỉ là con số tham khảo, bởi tùy vào diện tích, điều kiện thi công của từng ngôi nhà khác nhau mà có chi phí khác nhau.
Thông thường phần thô sẽ không có sự giao động nhiều do đơn giá trên được tính dựa trên giá mà nhiều công ty xây dựng đang áp dụng. Tuy nhiên phần hoàn thiện sẽ có nhiều sự thay đổi tùy vào cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện. Ví như gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện cao cấp thì tất nhiên đơn giá sẽ cao hơn.
Để biết được giá chính xác tốt nhất khi xây nhà phố hiện đại bạn nên liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư nhờ họ đến đo đạc, bóc tách khối lượng và ra bản vẽ chi tiết thì lúc đó bạn sẽ biết được con số giá chính xác nhất.
