Hầu hết các thành phố lớn nhà ống rất được ưa chuộng. Với đặc điểm dễ xây dựng trên không gian hẹp nên các gia đình tìm kiếm khá nhiều. Diện tích 60m2 khá phổ biến hiện nay dành cho các gia đình trẻ. Nhưng làm thế nào để tạo ra không gian đẹp, ấn tượng thì không hề đơn giản. Bước đầu tiên khi bắt tay lên ý tưởng, gia chủ nên tham khảo những ý tưởng khác nhau. Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại ở kết hợp kinh doanh diện tích 60m2 do Smallhome thiết kế dưới đây hi vọng là mẫu nhà đẹp cho các bạn tham khảo.

1. Thông tin công trình

- Chủ đầu tư: gia đình chị Thủy

- Diện tích: 4,2m x 14,4m

- Số tầng: 4 tầng

- Địa điểm: Giải Phóng - Nam Định

- Đơn vị thiết kế: Kiến trúc & Nội thất Smallhome

- Năm hoàn thiện: 2024

2. Công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại ở kết hợp kinh doanh diện tích 60m2

- Tầng 1: không gian kinh doanh + 1 WC chung

- Tầng lửng: phòng khách + bếp

- Tầng 2: 2 phòng ngủ + 1 WC chung

- Tầng 3: 2 phòng ngủ + 1 WC chung

- Tầng 4: phòng thờ + sân chơi + sân phơi

3. Hình ảnh thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại ở kết hợp kinh doanh diện tích 60m2

Thiết kế nhà phố mặt tiền 4,2m sao cho đẹp chắc hẳn là từ khóa và đề tài được đông đảo Chủ nhà tìm kiếm và quan tâm. Sở hữu lô đất nhỏ vuông vắn 60m2 (4,2mx14,4m), gia đình chị Thủy đã rất hài lòng khi nhận được giải pháp tư vấn thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại ở kết hợp kinh doanh vừa đẹp, vừa trẻ trung và vừa đủ tiện nghi từ kiến trúc sư Smallhome. Căn nhà xây 4 tầng khang trang có 4 phòng ngủ, các tầng đều có ban công thông thoáng mát, đảm bảo thông gió chiếu sáng tự nhiên. Đồng thời việc tận dụng nhà ở kết hợp kinh doanh là bài toán kinh tế của gia đình chị Thủy. Dự án này được chủ nhà bàn bạc kỹ càng với kiến trúc sư Smallhome dể tận dụng tối đa diện tích và đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như công năng. Khu vực kinh doanh tầng 1 còn lại phía trên là không gian sinh hoạt của gia đình.

Với mức chi phí hoàn thiện không quá tốn kém, hợp lý với hầu hết hộ gia đình, mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng diện tích 60m2 phong cách hiện đại điển hình cho mẫu nhà ở gia đình được lựa chọn xây nhiều nhất hiện nay. Kiến trúc & Nội thất Smallhome luôn dựa trên nhu cầu Chủ đầu tư, nắm bắt tâm lý khách hàng đồng thời nỗ lực sáng tạo, từ đó đem tới cho Chủ nhà phương án thích hợp nhất, tối ưu cả về chi phí lẫn thời gian.

Công trình được xây dựng trên mặt tiền đường Giải Phóng rất đông dân cư sinh sống và nhiều người qua lại, thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán thuận lợi, dễ dàng áp dụng mô hình sinh sống lâu dài của các thành viên. Mặt tiền tầng 1 ưu tiên làm hệ cửa kính lớn phục vụ cho việc kinh doanh, buôn bán. Tầng 2 và 3 được thiết kế ban công đua ra nhằm mở rộng diện tích sử dụng, hệ lan can sắt sơn tĩnh điện màu đen vô cùng chắc chắn và khỏe khoắn, giúp tăng tính thẩm mỹ cho cảnh quan mặt tiền.

Ngôi nhà 4 tầng của gia đình chị Thủy nổi bật giữa tuyến đường Giải Phóng - thành phố Nam Định với thiết kế trẻ trung, hiện đại. Từ cách dùng gam màu sắc tươi sáng và vật liệu kính cường lực mang lại sự khỏe khoắn, hiện đại và sang trọng. Mặc dù chiều ngang khá khiêm tốn cũng như diện tích xây dựng hoàn toàn không được rộng thoải mái, tuy vậy chị Thủy vẫn nhất trí với các kiến trúc sư Smallhome thiết kế ban công ở các tầng. Sự xuất hiện của ban công với đường nét cong mềm mại trong thiết kế nhà lô phố nhỏ cũng mang nhiều ý nghĩa, tạo hiệu ứng thị giác tích cực, khiến ta có cảm giác căn nhà thêm rộng rãi hơn, đồng thời cũng giúp lưu thông không khí cực tốt cho căn nhà, thoáng đãng cởi mở giao hòa với thiên nhiên.

Với mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại ở kết hợp kinh doanh của gia đình chị Thủy được các Kiến trúc sư Smallhome đặc biệt sử dụng các hình khối với kiến trúc lệch tầng giúp mang đến cho ngôi nhà sự cứng cáp, khỏe khoắn, đồng thời mở rộng thêm không gian sử dụng của ngôi nhà. Bên cạnh đó cách phối màu sơn giữa trắng, xám đá và nâu gỗ ở mẫu nhà phố này đã mang đến cho người nhìn cảm giác thích thú, mới lạ và không hề bị rối mắt.

4. Cách tính chi phí xây dựng nhà phố 4 tầng hiện đại diện tích 60m2

Bạn đang có ý định xây nhà phố 4 tầng hiện đại ở kết hợp kinh doanh diện tích 60m2 nhưng chưa biết chi phí xây dựng được tính như thế nào? hãy để KTS Smallhome tư vấn giúp bạn dự toán kinh phí xây dựng mẫu nhà phố này với móng cọc và mái bê tông cốt thép nhé.

Diện tích xây dựng của nhà phố 4 tầng, hiện đại, diện tích 60m2 sẽ là:

+ Diện tích nền ( hệ số 30%) = 60m2 x 30% = 18m2

+ Diện tích tầng 1 ( hệ số 100%) = 60m2 x 100% = 60m2

+ Diện tích tầng lửng ( hệ số 50%) = 60m2 x 50% = 30m2

+ Diện tích tầng 2 ( hệ số 100%) = 60m2 x 100% = 60m2

+ Diện tích tầng 3 ( hệ số 100%) = 60m2 x 100% = 60m2

+ Diện tích tầng 4 ( hệ số 100%) = 60m2 x 100% = 60m2

+ Diện tích mái BTCT ( hệ số 50%) = 60m2 x 50% = 30m2

Như vậy tổng diện tích xây dựng của mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại ở kết hợp kinh doanh diện tích 60m2 là: 318m2

Chi phí xây dựng nhà phố 4 tầng hiện đại ở kết hợp kinh doanh diện tích 60m2 sẽ được tính theo công thức:

Chi phí xây dựng = Diện tích sàn x Đơn giá xây dựng

Như vậy, chi phí xây dựng mẫu nhà này được tính như sau:

+ Chi phí xây dựng phần thô: 318m2 x 4.000.000 vnđ/m2 = 1.272.000.000 vnđ

+ Chi phí xây dựng trọn gói (vật tư trung bình): 318m2 x 6.500.000 vnđ/m2 = 2.067.000.000 vnđ

Trên đây chỉ là mức giá tham khảo mà Smallhome đưa ra, không phải là chi phí chính xác, vì chi phí xây dựng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khách nhau như: đơn vị thi công, mẫu mã công trình, vị trí xây dựng, chất lượng vật liệu, thời điểm xây dựng,... Do đó, khi dự định xây nhà các bạn nên tìm đến các nhà thầu, công ty xây dựng Uy tín, chuyên nghiệp để được tư vấn cụ thể nhất.

5. Công ty thiết kế nhà phố 4 tầng hiện đại ở kết hợp kinh doanh diện tích 60m2

Kiến trúc & Nội thất Smallhome là đơn vị Tư vấn - Thiết kế - Thi công trọn gói Kiến trúc & Nội thất với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công. Với đội ngũ Kiến trúc sư giỏi, tâm huyết với nghề, cùng đội ngũ kĩ sư, thợ thi công có chuyên môn và tay nghề cao. Trong suốt những năm qua Smallhome đã luôn cố gắng để khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực thiết kế và thi công Kiến trúc & Nội thất.

Nếu các bạn đang băn khoăn chưa biết nên lựa chọn đơn vị thiết kế nào để xây dựng tổ ấm cho mình, thì Smallhome chính là sự lựa chọn dành cho bạn. Tất cả các hình ảnh, thiết kế của Smallhome đều là những công trình thực tế, đã và đang xây dựng. Khách hàng có thể yên tâm, dành trọn niềm tin cho Smallhome.

KIẾN TRÚC & NỘI THẤT SMALLHOME: Sáng tạo không gian - Nâng tầm cuộc sống!

Thông tin liên hệ:

• Hotline/Zalo: 0962 685 939 - 0862 685 939

• Chi nhánh Hà Nội : BT56 - TT3C Khu BT Quốc Hội - 258 Lương Thế Vinh Trung Văn - Nam Từ Liêm - Hà Nội

• Chi nhánh Nam Định : 120 Nguyễn Văn Trỗi, P. Trần Quang Khải, TP. Nam Định

• Chi nhánh Quảng Ninh: Khu Hồng Phong - Đại Lộ Hòa Bình - Ninh Dương - Móng Cái - Quảng Ninh

• Chi nhánh Đà Nẵng: 427-Trần Cao Vân - Xuân Hà - Q. Thanh Khê - TP. Đà Nẵng

Email: smallhomevietnam@gmail.com

Website: nhadep24h.vn - smallhome.com.vn

Youtube: Kiến trúc & Nội thất Smallhome